2005年，在距2008年北京奥运会启幕倒计时1000天之际，赛会吉祥物“福娃”与大家见面了。这是五个拟人化的娃娃，贝贝、晶晶、欢欢、迎迎、妮妮分别融入了鱼、大熊猫、奥林匹克圣火、藏羚羊和燕子的形象。五个福娃的名字连在一起是“北京欢迎您”，代表了北京对世界的邀请。
这主要体现在两方面，一是部分楼盘折扣力度加大；二是购房利率上，去年同期购房者的房贷利率基本是4.6%，现在则降到了3.85%。
得房率是指套内面积占建筑总面积的比例，也称为K值。尹稚在前述文章中提到“上世纪80 年代的时候，全国通用的住宅K值能达到85%以上”。
科学编制住房发展规划和年度计划，统筹考虑经济社会发展、人口变化、产业布局、住房供需等方面情况，科学安排土地和住房供应，优化供应结构，引导配置金融资源，促进房地产市场平稳发展。
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