1月29日,浙江丽水龙泉青瓷乙巳蛇年第一窑开窑,众多市民游客慕名而来,感受青瓷文化的魅力。现场,50余名龙泉青瓷传统烧制技艺非物质文化遗产代表性项目传承人共开出600余件青瓷作品,涵盖凤耳瓶、玉壶春瓶、杯盏等器物,极具宋代美学。龙泉青瓷传统烧制技艺始于三国两晋,兴于宋元,是与宋词、宋画等并列的“文化符号”,也是首个入选《人类非物质文化遗产代表作名录》的陶瓷类项目。图为外国友人体验开匣钵环节。雷燕群 摄
1月29日,浙江丽水龙泉青瓷乙巳蛇年第一窑开窑,众多市民游客慕名而来,感受青瓷文化的魅力。现场,50余名龙泉青瓷传统烧制技艺非物质文化遗产代表性项目传承人共开出600余件青瓷作品,涵盖凤耳瓶、玉壶春瓶、杯盏等器物,极具宋代美学。龙泉青瓷传统烧制技艺始于三国两晋,兴于宋元,是与宋词、宋画等并列的“文化符号”,也是首个入选《人类非物质文化遗产代表作名录》的陶瓷类项目。图为外国友人展示龙泉青瓷作品。雷燕群 摄
1月29日,浙江丽水龙泉青瓷乙巳蛇年第一窑开窑,众多市民游客慕名而来,感受青瓷文化的魅力。现场,50余名龙泉青瓷传统烧制技艺非物质文化遗产代表性项目传承人共开出600余件青瓷作品,涵盖凤耳瓶、玉壶春瓶、杯盏等器物,极具宋代美学。龙泉青瓷传统烧制技艺始于三国两晋,兴于宋元,是与宋词、宋画等并列的“文化符号”,也是首个入选《人类非物质文化遗产代表作名录》的陶瓷类项目。图为龙泉青瓷传统烧制技艺非物质文化遗产代表性项目传承人参与开窑仪式。雷燕群 摄
1月29日,浙江丽水龙泉青瓷乙巳蛇年第一窑开窑,众多市民游客慕名而来,感受青瓷文化的魅力。现场,50余名龙泉青瓷传统烧制技艺非物质文化遗产代表性项目传承人共开出600余件青瓷作品,涵盖凤耳瓶、玉壶春瓶、杯盏等器物,极具宋代美学。龙泉青瓷传统烧制技艺始于三国两晋,兴于宋元,是与宋词、宋画等并列的“文化符号”,也是首个入选《人类非物质文化遗产代表作名录》的陶瓷类项目。图为开窑现场的舞狮表演。雷燕群 摄
1月29日,浙江丽水龙泉青瓷乙巳蛇年第一窑开窑,众多市民游客慕名而来,感受青瓷文化的魅力。现场,50余名龙泉青瓷传统烧制技艺非物质文化遗产代表性项目传承人共开出600余件青瓷作品,涵盖凤耳瓶、玉壶春瓶、杯盏等器物,极具宋代美学。龙泉青瓷传统烧制技艺始于三国两晋,兴于宋元,是与宋词、宋画等并列的“文化符号”,也是首个入选《人类非物质文化遗产代表作名录》的陶瓷类项目。图为开窑现场的锣鼓表演。雷燕群 摄
1月29日,浙江丽水龙泉青瓷乙巳蛇年第一窑开窑,众多市民游客慕名而来,感受青瓷文化的魅力。现场,50余名龙泉青瓷传统烧制技艺非物质文化遗产代表性项目传承人共开出600余件青瓷作品,涵盖凤耳瓶、玉壶春瓶、杯盏等器物,极具宋代美学。龙泉青瓷传统烧制技艺始于三国两晋,兴于宋元,是与宋词、宋画等并列的“文化符号”,也是首个入选《人类非物质文化遗产代表作名录》的陶瓷类项目。图为龙窑碎瓷环节——从业者将有瑕疵的青瓷砸碎,以表明做精品青瓷的决心。雷燕群 摄
赵秀池则有不同的看法。她提到,公摊面积怎么计量,已有相应的法律法规,只是专业性较强,不为一般老百姓掌握。维持现状更有利于楼市平稳健康发展,避免由于住房面积计量口径的改变导致的各种收费标准的调整,也便于楼市的长期数据的积累与比较,更有利于科学决策。
冯波表示,以套内面积计价,一方面,让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积,较使用面积大,而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面,有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》,商品房买卖合同未作约定的,按以下原则处理:面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。
上海师范大学商学院教授、房地产与城市发展研究中心主任崔光灿对记者分析说,按套内面积计价由于面积的基础不同,单位面积的名义价格肯定会上升,但并不一定带来实际房价的上升,对于规范的企业来说,只是计价方式的变化,不会影响开发企业的总收入,对于购房人来说,也不会有购房总价的变化。