2月3日，农历正月初六，四川省成都市街子古镇内的川剧表演吸引众多游客观看。农历正月初一到正月初九，街子古镇每天都有川剧表演。图为川剧演员在演出前化妆。韩金雨 摄  

2月3日，农历正月初六，四川省成都市街子古镇内的川剧表演吸引众多游客观看。农历正月初一到正月初九，街子古镇每天都有川剧表演。图为川剧表演现场。韩金雨 摄  

2月3日，农历正月初六，四川省成都市街子古镇内的川剧表演吸引众多游客观看。农历正月初一到正月初九，街子古镇每天都有川剧表演。图为川剧表演现场。韩金雨 摄  

2月3日，农历正月初六，四川省成都市街子古镇内的川剧表演吸引众多游客观看。农历正月初一到正月初九，街子古镇每天都有川剧表演。图为戏台上的川剧演员。韩金雨 摄  

2月3日，农历正月初六，四川省成都市街子古镇内的川剧表演吸引众多游客观看。农历正月初一到正月初九，街子古镇每天都有川剧表演。图为川剧表演现场。韩金雨 摄  

　　可见，由于“商转公”过程相对复杂且牵涉购房者、银行、公积金三方面的利益关系，目前允许“商转公”的城市并不多，即使在允许的城市也有不少限制，真正申请成功的购房者占比不高。

　　会议指出，要清醒看到，金融领域各种矛盾和问题相互交织、相互影响，有的还很突出，经济金融风险隐患仍然较多，金融服务实体经济的质效不高，金融乱象和腐败问题屡禁不止，金融监管和治理能力薄弱。

　　中指研究院指出，根据住建部、财政部和中国人民银行联合印发的《全国住房公积金2022年年度报告》，截至2022年末，住房公积金缴存余额9.2万亿元，贷款余额7.3万亿元。同期个人住房贷款余额超38万亿元。可见公积金缴存余额与个人住房贷款余额之间差距较大，“商转公”的规模受限，对其设置条件和门槛仍具备一定必要性。