资料图为2024年12月8日拍摄的世界首个集风光热储调荷于一体的多能互补科技创新项目——鲁能海西州多能互补集成优化国家示范工程内的构网型储能电站。(无人机图片)中新社记者 薛蒂 摄

资料图为2024年12月8日拍摄的世界首个集风光热储调荷于一体的多能互补科技创新项目——鲁能海西州多能互补集成优化国家示范工程内的太阳能光伏板与定日镜。(无人机图片)中新社记者 薛蒂 摄

资料图为2024年12月8日拍摄的世界首个集风光热储调荷于一体的多能互补科技创新项目——鲁能海西州多能互补集成优化国家示范工程。(无人机图片)中新社记者 薛蒂 摄

　　“从权属的角度来看，公摊面积是业主的共有产权，业主的产权面积包括套内面积和公摊面积。所以，公众目前所谈及的取消公摊，更确切地来说，是希望改变商品房销售的计价方式。”成都市城市建设发展研究院副院长冯波告诉记者。

　　在仍计算公摊面积的背景下，为了保护购房者权益，合理提高得房率，3月以来，珠海和长沙两地先后明确和优化房地产开发项目中有关赠送面积的规则。

　　据冯波介绍，事实上，“按套内建筑面积计价”并不存在制度障碍。根据现行的《商品房销售管理办法》，商品房销售计价有三种方式：按套（单元）计价、按套内建筑面积计价和建筑面积计价。