原创 2024年第四季度广州二手住宅网签超3管家婆期期精准选一肖2021.3万套
中新网广州1月24日电 (记者 许青青)据广州市房地产中介协会24日消息，2024年第四季度(9月26日至12月25日)广州市二手住宅网签33291套，共计327.83万平方米，环比分别大幅增长21.59%和19.50%。
广州各行政区网签套数环比均显著增长，其中南沙区增幅领先，达到46%；增城区、黄埔区、白云区、天河区和荔湾区均录得超过20%的增幅；越秀区和海珠区增幅接近20%；花都区增幅较小，但也达到11.58%。
面积区间构成方面，60平方米以下和90平方米至120平方米所占比例环比分别增长1.03个和0.43个百分点，60平方米至90平方米、120平方米至144平方米、144平方米及以上所占比例环比分别增长0.59个、0.66个和0.23个百分点。
宽松的信贷环境推动2024年第四季度广州市二手住宅按揭方式付款比例环比增长7.59个百分点至55.20%。
从中心六区活跃板块来看，各板块网签套数环比均出现增长，其中受地铁11号线开通影响，天河公园板块环比增长37.36%；康王路、同和、同德围-罗冲围和东晓南板块增幅也较大，分别达到29.34%、26.18%、25.15%和20.73%。(完)
值得一提的是，北京、安徽数据均创新高。其中，北京共接待游客1696.6万人次，实现旅游收入196.2亿元，同比增长9.4%、10.2%，比2019年同期增长18.5%、23.1%，均创历史同期新高。安徽接待游客4974万人次，实现旅游收入272.8亿元，同比分别增长4%、13.8%，相较2019年分别增长36.2%、55%，均创历史新高。
公摊面积之所以常被诟病，一方面是因为其内涵、计算方式太过于专业复杂，且标准不统一，购房人难以弄明白，也不愿为“看不见”的面积多花“冤枉钱”；另一方面，是因为随着更多高层、高档楼盘入市，在房价本就相对较高的一二线城市，购房者需要为公摊面积花费更多购房款。
“来咨询和看房的客群都变了，更多的都是改善型客户！”大兴区五环外某新盘销售人员兴奋地向每经记者表示，政策出台后的“五一”假期，该项目每日到访量超过100组，相比平时的周末提升超过20%，售楼处接待时间也延长到了晚上10点。
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