原创 1月中国重点城市二手房成交保持活跃澳门最快最准的免费资料
中新社北京2月5日电 (记者 庞无忌)2025年开年以来,中国重点城市房地产市场继续恢复。
中指研究院研究副总监李益峰5日在一场月度市场形势分析会上表示,2025年1月前27天(截至春节前),中国重点20城二手住宅成交套数同比增长19%。受春节假期影响,1月末二手住宅网签套数明显回落,初步统计,1月全月20个重点城市二手住宅成交套数同比增长约3%。
从新房市场来看,春节假期期间(1月28日至2月4日)28个代表城市新房日均成交面积较去年春节假期增长8%。一线城市中,广州新房网签量较去年春节增长47%,北京较去年小幅增长5%。二线城市中,成都市场活跃度较高,网签成交量较去年假期大幅增长,南京、南昌、武汉等城市也增幅明显。2025年1月截至春节前(1月1日至1月27日),30城新建商品住宅销售面积同比增长4.0%。受春节假期影响,1月末30城新房网签量出现明显回落。
从房价来看,1月份中国百城新房价格环比涨幅收窄,二手房价格环比跌幅连续6个月收窄。
展望后市,李益峰表示,随着春节假期结束,居民工作、购房置业等逐渐回归正轨,预计春节后楼市网签量将出现一定回升。受部分小区价格逐渐调整到位及核心城市业主预期改善影响,二手房成交量有望保持一定规模,价格跌幅有望继续收窄。楼市持续回稳仍需政策加力支持。(完)
“相对于其他城市,深圳本次政策调整的力度相对较为保守。”5月8日上午,美联物业全国研究中心总监何倩茹在接受记者采访时指出。
“从权属的角度来看,公摊面积是业主的共有产权,业主的产权面积包括套内面积和公摊面积。所以,公众目前所谈及的取消公摊,更确切地来说,是希望改变商品房销售的计价方式。”成都市城市建设发展研究院副院长冯波告诉记者。
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