2月3日，农历正月初六，位于贵州省遵义市新蒲新区的遵义站迎来返程客流高峰。图为旅客在遵义站月台登车。中新社记者 瞿宏伦 摄

2月3日，农历正月初六，位于贵州省遵义市新蒲新区的遵义站迎来返程客流高峰。图为旅客在遵义站月台侯车。中新社记者 瞿宏伦 摄

2月3日，农历正月初六，位于贵州省遵义市新蒲新区的遵义站迎来返程客流高峰。图为旅客在遵义站月台登车。中新社记者 瞿宏伦 摄

2月3日，农历正月初六，位于贵州省遵义市新蒲新区的遵义站迎来返程客流高峰。图为旅客在遵义站候车。中新社记者 瞿宏伦 摄

2月3日，农历正月初六，位于贵州省遵义市新蒲新区的遵义站迎来返程客流高峰。图为旅客检票后进入遵义站月台。中新社记者 瞿宏伦 摄

2月3日，农历正月初六，位于贵州省遵义市新蒲新区的遵义站迎来返程客流高峰。图为旅客在遵义站排队等待检票。中新社记者 瞿宏伦 摄

　　有头部中介机构人士向每经记者指出，从效果来看，这次政策整体对市场形成了短期的托底乃至刺激效果，仅从假期数据来看还是很不错的。我们的线上咨询量增加40%，带看量增加16%，成交量也跟4月份的周度成交相差不大。不过后续还待观察，目前不确定新政效果能持续多长时间。

　　首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长、北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池持相近态度。她告诉记者，从计量口径上取消公摊，会导致整套房的住房面积减少，而房屋总价不会发生变化，因此总价不会改变，以住房面积计量的单价会上涨。

　　以位于宝安区11号线塘尾站附近的珈誉府项目为例，目前在售的二期一套面积为75.63平方米房源，原价405万元，折合总价为381万元，折合单价约5.03万元/平方米，而该项目的备案价是54555元/平方米。