2月5日，在青岛市即墨区的一家电子元器件企业，工人在车间忙碌。当日是2025年春节假期结束后的首个工作日，山东省青岛市的各个企业开足马力赶订单、忙生产，全力冲刺新春“开门红”。张涛 摄

2月5日，在青岛市李沧区世园街道的一家企业，工人组装绕线机。当日是2025年春节假期结束后的首个工作日，山东省青岛市的各个企业开足马力赶订单、忙生产，全力冲刺新春“开门红”。张鹰 摄

2月5日，在中国(山东)自由贸易试验区青岛片区的一家车企，工人检验新能源汽车。当日是2025年春节假期结束后的首个工作日，山东省青岛市的各个企业开足马力赶订单、忙生产，全力冲刺新春“开门红”。张进刚 摄

2月5日，在中国(山东)自由贸易试验区青岛片区的一家车企，新能源汽车生产车间一派繁忙。当日是2025年春节假期结束后的首个工作日，山东省青岛市的各个企业开足马力赶订单、忙生产，全力冲刺新春“开门红”。张进刚 摄

2月5日，在青岛市李沧区世园街道的一家企业，工人组装电机。当日是2025年春节假期结束后的首个工作日，山东省青岛市的各个企业开足马力赶订单、忙生产，全力冲刺新春“开门红”。张鹰 摄

　　另外，短期内（1-3个月）价格下降的趋势仍然存在，税费也有向下调整的可能，房贷利率也有下降机会，所以我认为整体购房成本仍有下降空间，但幅度会比此前小。

　　首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长、北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池持相近态度。她告诉记者，从计量口径上取消公摊，会导致整套房的住房面积减少，而房屋总价不会发生变化，因此总价不会改变，以住房面积计量的单价会上涨。

　　这主要体现在两方面，一是部分楼盘折扣力度加大；二是购房利率上，去年同期购房者的房贷利率基本是4.6%，现在则降到了3.85%。