原创 中国水资源税改革效果逐步香港马黄大仙资料显现
中新社北京1月23日电 (记者 刘育英)中国全面实施水资源费改税改革后首个征期近期顺利结束。记者23日从国家税务总局采访了解到，水资源税首个申报期平稳有序，企业普遍反映良好，水资源税改革的效应逐步显现。
自2024年12月1日起，水资源费改税试点在全国范围内全面实施。水资源税可以按月、按季度或者按次申报缴纳。目前，各地税务部门均已完成水资源税首个征期的各项工作。
水资源费改税改革后，水资源税的征收单位由原来的水行政主管部门变为税务部门。税务部门与水行政主管部门建立数据共享机制，减少企业手动输入工作量，提升办税便利度。
按照规定，水资源税改革后，对用水效率达到国家用水定额先进值的相关纳税人，减征水资源税。这样的政策导向已经在纳税人中产生正面引导效应。多数企业正常生产用水成本并未因改革而增加，但节约用水的意识和动力持续增强。
南宁一家制糖企业的会计叶先生告诉记者：“在水资源税开征前，我们测算了税收成本，并调整了用水策略，现在正在努力提高水资源的利用效率。”
此次改革明确，对洗车、洗浴、高尔夫球场、滑雪场等特种行业取用水，从高确定税额。贵州省遵义市习水县一家加油站法定代表人黄其通说，现在申报的水资源税比之前缴费时明显增加。“为了降低成本，我们对洗车人员开展了节水培训，后续计划通过更新洗车设备来达到节水目的。”
中央财经大学财政税务学院院长樊勇指出，水资源税改革通过税收杠杆调节用水方式，鼓励节水改造和技术创新，提高用水效率。(完)
冯波表示，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》，商品房买卖合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
以北京为例，今年“五一”假期期间，记者走访海淀某新盘项目。一名房产中介对记者表示：“这处新房单价较低，但得房率不占优势，在76%左右；旁边的次新房得房率约85%。按照新房8.2万元/平方米计算，相当于买100平方米的三居，要花近200万在公摊面积上。”
这主要体现在两方面，一是部分楼盘折扣力度加大；二是购房利率上，去年同期购房者的房贷利率基本是4.6%，现在则降到了3.85%。
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